Facility-Management (Hausmeisterservice)

Die Aufgabe besteht im Wesentlichen darin, für Hauseigentümer die Betreuung der Immobilie zu übernehmen und dabei vor allem für Sauberkeit, Sicherheit und Funktionsfähigkeit der Einrichtungen und Anlagen zu sorgen.

B&O SECURITY darf alle aufsichtsführenden und pflegerischen Arbeiten sowie einfach durchzuführende Instandsetzungen erledigen, die nach dem Maßstab der IHK nicht wesentliche oder offiziell zulassungspflichtige handwerkliche Tätigkeiten darstellen.

Im Wesentlichen beschränken sich die Tätigkeiten darauf, Störungen oder Schäden zu erkennen und zu beurteilen, kleinere Störungen oder Schäden zu beheben und zu entscheiden, ob ein Handwerksbetrieb beauftragt werden muss. Des Weiteren die Pflege und Verwaltung der Einrichtung/Anlage.

Folgende Arbeiten gehören zum Hausmeisterdienst:

Aufsicht:

• Hausmeisterservice
• Zustandskontrolle der Immobilie und der Außenanlage
• Überwachung von Garagen / Tiefgaragenanlagen
• Heizungsanlage - Funktionstüchtigkeit überwachen und Management
• Überwachung der Aufzugsanlage
• Botendienst - Ausführung von Besorgungen
• Schließdienst

Pflege:

• Reinigungsarbeiten
• Garten- und Landschaftspflege
• Kehrdienst - Papier- und Abfallkörbe leeren - Mülldienst
• Winterdienst (Schneebeseitigung, Streuen)
• Entrümpelungs- und Aufräumarbeiten - Müllbeseitigung - Sperrgutabfuhr
• Toilettenbetreuung (Seife-Handtücher-Papier)
• Abfluss-Siphon reinigen
• Dachrinnenreinigung
• Bodenrinnen, Fußroste und Wassereinläufe säubern
• Fernseh-, Video- und Musikanlagen und Satellitenanlagenkontrolle
• Computeranlagen aufstellen und anschließen
• Telefonanlagen aufstellen und einstellen bzw. programmieren
• Aufstellung und Inbetriebnahme von Haushalts- und Küchengeräten
• Lampen aufhängen
• Filterwechsel in Lüftungsanlagen (Abluftfilter)
• Möbelmontage
• Regale zusammenbauen und aufstellen
• Montage von Fertigzäunen (ohne Fundamenterstellung)
• Schädlingsbekämpfung

Instandsetzung:

• Dichtungswechsel an Wasserarmaturen
• Funktionsstörungen an Türen beheben (Auswechseln von Schließzylindern)
• Glühbirnen und Leuchtstoffröhren auswechseln
• Kleine Löcher und Risse mit Spachtelmasse schließen
• Trockenbauarbeiten
• Tapezieren mit Rauhfaser nebst Überstreichen
• Stühle leimen - Türscharniere ölen

B&O SECURITY erledigt zuverlässig alle anfallenden Hausmeisterdienste, sowie alle Zutritts- und ggf. weiterführende Sicherheitsmaßnahmen.

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